Ochrana osobných údajov

Platné od: 14. 9. 2026

Tento dokument popisuje, ako Harvie s.r.o. (ďalej len „Harvie“) spracúva osobné údaje v súvislosti s aplikáciou Harvie, v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 (ďalej len „GDPR“) a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov.

Čl. 1 – Kto je prevádzkovateľom

Ak používate Harvie ako Súkromný predávajúci, teda vo vlastnom mene a nie v mene realitnej či advokátskej kancelárie, prevádzkovateľom vašich osobných údajov je Harvie.

Ak používate Harvie ako člen Organizácie (realitná alebo advokátska kancelária), prevádzkovateľom osobných údajov spracúvaných v rámci vašich prípadov je táto Organizácia a Harvie je jej sprostredkovateľom podľa čl. 28 GDPR, na základe samostatnej Zmluvy o spracúvaní osobných údajov medzi Organizáciou a Harvie. V takom prípade sa v otázkach výkonu vašich práv obráťte v prvom rade na svoju Organizáciu.

Čl. 2 – Aké údaje spracúvame a prečo

Harvie spracúva najmä: meno, priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresu trvalého pobytu, číslo občianskeho preukazu, e-mailovú adresu, telefónne číslo, údaje o vlastníctve nehnuteľnosti získané z listu vlastníctva a údaje o platbe.

Právnym základom spracúvania je plnenie zmluvy (príprava balíka dokumentov, ktorý ste si objednali) a plnenie zákonných povinností Harvie, najmä účtovných.

Rodné číslo spracúvame na základe nevyhnutnosti. § 42 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností vyžaduje uvedenie rodného čísla účastníka v kúpnej zmluve a v návrhu na vklad. Bez tohto údaja nie je možné návrh na vklad podať. Rodné číslo v rozhraní aplikácie aj v jej záznamoch (logoch) zobrazujeme vždy len sčasti maskované a v plnom tvare sa objaví výlučne v texte samotného vygenerovaného dokumentu, kde ho vyžaduje zákon.

Čl. 3 – Automatizované spracovanie listu vlastníctva

Údaje z nahratého listu vlastníctva vyťažujeme automatizovaným spracovaním obrazu a textu. Použitý nástroj je opísaný v Čl. 5 (sprostredkovatelia). V súlade s čl. 50 nariadenia o umelej inteligencii (AI Act) vás na to upozorňujeme priamo v rozhraní aplikácie: údaje boli vyťažené automaticky, skontrolujte ich. Žiadny údaj vyťažený z listu vlastníctva sa nepoužije v dokumente skôr, než ho vy sami v rozhraní aplikácie potvrdíte.

Čl. 4 – Doba uchovávania

Nahraté súbory (sken listu vlastníctva, fotografia, rozhodnutie o prerušení konania) uchovávame 30 dní od nahratia a potom natrvalo vymažeme zo súborového úložiska; údaje vyťažené z týchto súborov a uložené vo vašom prípade tým nie sú dotknuté. Údaje prípadu (vyplnené vzory, história prípadu) uchovávame 12 mesiacov od posledného vygenerovania dokumentov, aby ste si balík dokumentov mohli kedykoľvek v tejto lehote znova stiahnuť. Účtovné doklady uchovávame po dobu vyžadovanú zákonom o účtovníctve.

Čl. 5 – Sprostredkovatelia a príjemcovia údajov

Na spracúvanie osobných údajov využívame týchto sprostredkovateľov:

Supabase – databáza a súborové úložisko, dátové centrum v Európskej únii,
Hetzner Online GmbH – Nemecko, prevádzka aplikačného servera,
Hangzhou DeepSeek Artificial Intelligence Co., Ltd. (Čína) – automatizované čítanie obrazu naskenovaného alebo odfotografovaného listu vlastníctva pri príprave dokumentov; ide o prenos osobných údajov mimo EHP, ktorý sa opiera o štandardné zmluvné doložky Európskej komisie (čl. 46 ods. 2 písm. c) GDPR),
Anthropic – to isté čítanie, ak je nastavený ako náhradný poskytovateľ, v režime bez uchovávania dát na trénovanie (Zero Data Retention),
Tatra banka, a.s. – platobná brána CardPay, spracovanie platieb za služby Harvie.

Osobné údaje neposkytujeme žiadnej ďalšej tretej strane okrem uvedených sprostredkovateľov a okrem prípadov, keď nám to ukladá zákon.

Čl. 6 – Hostenie v Európskej únii a odovzdávanie údajov

Osobné údaje hostujeme v dátových centrách v Európskej únii. Ak by v budúcnosti bolo potrebné odovzdať údaje mimo Európskeho hospodárskeho priestoru, urobíme tak len na základe platného mechanizmu podľa GDPR – rozhodnutia Európskej komisie o primeranosti alebo štandardných zmluvných doložiek.

Čl. 7 – Vaše práva

Máte právo na prístup k svojim osobným údajom, na ich opravu, na výmaz, na obmedzenie spracúvania, na prenosnosť údajov a na námietku proti spracúvaniu. Ak sa spracúvanie zakladá na súhlase, máte právo tento súhlas kedykoľvek odvolať. Ak sa domnievate, že vaše práva boli porušené, máte právo podať sťažnosť Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky, Hraničná 12, 820 07 Bratislava 27.

Svoje práva si môžete uplatniť na adrese info@kupnazmluva.online. Ak ste členom Organizácie, obráťte sa v prvom rade na ňu – pozri Čl. 1.

Čl. 8 – Kontakt

Harvie s.r.o., e-mail: info@kupnazmluva.online.